土地、家を賢く買いたい方へ

君津地所の営業スタイルについて


当社の販売中物件へ安心してお問い合わせやご来場を頂ける様に、あらかじめ当社の営業スタイルについて記載させて頂きます。

 

当社は、お客様からの訪問依頼がない限り、突然ご自宅に訪問するようなことは、一切ありません。また、お客様へのご連絡についても、あらかじめ電話連絡でのご了解を頂いた上に、ご自宅か携帯電話へご連絡致します。

 

一度不動産物件への問い合わせをするとその後も「しつこい営業」をしてくる印象があります。実際、数年前までそういう営業をしている会社がありました。しかし、現在では個人情報の管理が強化され、ネットの普及など多くのインフラ環境が変わり不動産の営業スタイルも大きく改善されました。今ではそんな営業をしている所はかなり少なくなりました。勿論、当社も「しつこい営業」=非効率でお客様に与える悪印象をしていれば、会社が存続できない事がわかっています。


それ故当社では「しつこい営業活動」や「強引な勧誘活動」は一切行っていません。

どうぞ、安心して当社へお問い合わせ下さい。





土地・家を上手く買いたい方へ

その1 不動産購入について

①不動産を購入する際の仲介手数料

1、不動産を買う=必ず仲介手数料が掛かる

2、自分で一生懸命探しても、買う時には手数料を支払う

3、当社が探しても買う時には当社にだけ手数料を支払う

4、であれば当社を活用して「楽して良い物件」を見つける


お客様が中古の戸建てや土地などを購入する場合、ほとんどのケースで購入する時に必ずその物件をご紹介した不動産会社に仲介手数料をお支払します。つまり、自分でネット広告や新聞のチラシを見て探しても必ず仲介手数料を払う事になります。

では、仮に当社がお客様から希望する条件を聞きお客様のかわりになって物件を探し、気に入る物件が見つかり、購入となった場合でもお客様は当社にだけ手数料を支払う事になります。

言い換えれば、自分で一生懸命探しても、当社に探すのを任せ「楽して良い物件」を購入しても支払う手数料は同じか、または逆に安くなります

それであれば、お客様の希望する条件を当社にお話し頂き、当社の営業社員がお客様の手となり足となり希望に叶う物件を探し必ずご紹介致します。



その2 当社を賢く活用する理由について

②当社を賢く活用する理由

1、お客様の希望近い好条件の物件をご紹介できる

2、できるだけ有利に購入して頂ける様に交渉をする

3、銀行ローン、税金対策など専門知識でサポートする

4、内装工事や家を建てる時にも有益な情報を得られる

5、その他個別の事情にあわせたサポートをする


お客様(買主様)は、高価な仲介手数料を不動産の購入時に支払います。もし、それまでにとても苦労して物件を探していたらどうでしょうか。たった1回の物件案内しかしていない会社に高い仲介手数料を払うことになります。

であれば、同じ仲介手数料を払うのでした、お客様にとって一番有意義な活動やサポートをしてくれた会社に支払う事が最も合理的で納得のいく事だと考えています。

そして、その仲介手数料の中には、お客様(買主様)の立場に立ち、有利に購入する様に交渉する事や銀行ローンのアドバイスや色々な税金対策などの困った事や解決しないといけない事などにも対応する活動も含まれています。

当社を賢くそして上手く活用してお客様の希望にあう物件を購入して下さい。



その3 お客様の希望条件について

希望条件を詳しく教えて下さい

1、できるだけ希望する条件を細かく教えて下さい

2、ご要望に一番近い物件を必ずご紹介します

3、不動産に安くて良い物はありません=妥協の必要性

4、本当に大切な条件を整理し優先順位を決めます


お客様(買主様)の希望するエリア、予算、広さなどの基本項目をはじめ、独自に要望する事項をできるだけ詳しく教えて下さい。それらの希望条件を精査し、本当に大切な条件を決め優先順位を確定致します。その上で希望する条件に合致した物件をご紹介していきます。

不動産には、安くて条件の良い物件というのはありません。安い物件には何かしらの理由があり、価格の高い物件にもそれなりの理由があります。それらを第三者の立場になりお客様にきちんと説明する事も当社が物件をご紹介する上での大切な事と考えています。

そして、何を一番に求めどこを妥協するかを買主様と一緒に考えていきます。

 

 

その4 当社がご紹介する物件について

④当社がご紹介する物件

1、売主様の理由で広告掲載ができない物件

2、事情があり一般に公開されていない物件

3、レインズに登録されている物件

4、一部の広告にしか掲載していない物件


売主様が大々的に宣伝するのを嫌がり広告掲載が出来ない物件や事情があり一般に公開できない物件もあります。

そういう特殊な物件からレインズ(東日本不動産流通機構)に登録されている物件まで幅広く探しお客様の条件に合う物件をご紹介致します。

また、ヤフー不動産やホームズなどネット広告にしか配信されていない物件も当社で独自に調べ、お客様にご紹介していきます。

物件を紹介したあとは、お客様が見比べて検討できるかできないかの判断をして頂き、検討できる様であればすぐに物件をご覧になれる手配をします。あとは、気に入ってもらえれば購入して頂くだけです。

土地・戸建て・別荘・家等を買いたい、

購入したい方を全力でサポート致します

当社は購入された場合のみ仲介手数料を頂きます

物件探しは全て無料です、完全な成功報酬です

安心してお客様の希望する物件探しをご依頼下さい





所在地・アクセス

〒299-1153

千葉県君津市台1-1-4

 

JR内房線「君津」駅から徒歩10分 

不動産の購入を考えられている方へ

土地・戸建・別荘・家等を

買いたい・購入したい方は

お気軽にお問い合わせ下さい。

(物件探しは無料です) 

 

1、電話でのお問い合わせ:

通話料無料のフリーダイヤル

 0120‐733‐844

☎  0439-29-6154

 

2、メールでのお問い合わせはこちら

 

 

 

3、直接メールを送信される方は

  下記アドレスからご連絡下さい。

      k.jisho@aurora.ocn.ne.jp 

 

当社への地図

賢く買うこと

1、不動産の定義

2、賢く活用する

3、希望条件について

4、紹介する物件

 

 

(株)君津地所は木更津・君津・袖ヶ浦・富津市にて土地、一戸建て(新築・中古)、マンション、別荘等の不動産住宅物件を販売・売却・買取・購入・売買・仲介を中心に活動します。

現在、弊社では売却物件・売却不動産を大募集しています。ご自宅の中古戸建て・マンション・家から土地・別荘等の販売物件を幅広く探しています。土地・戸建ての買い取りでは仲介手数料は無料です。どうぞお気軽にご相談下さい。

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