簡単に売却する4つの秘訣

簡単に売却する4つの秘訣とは?

簡単に売却する4秘訣

秘訣最初の2カ月間が勝負の時期

準備万端、適正価格で早期完売!

秘訣1円でも高く売るコツは?

秘訣売れない時はどうしたら良いか?

秘訣意外な落し穴、こんな事も注意!



秘訣①  最初の2カ月間が勝負どころとは何?

秘訣①最初の2カ月間が勝負の時期

準備万端、適正価格で早期完売

1、売却開始2カ月が一番良い時、ココを逃さずに全力で対応

2、最初の価格は、高からず安からずストライクの価格にて

3、写真・図面は最初から高精度の広告物を作成し宣伝する

4、内覧時に購入を検討してもらえる心使い・準備をする

5、リフォーム履歴や家の良い所を整理しアピールする

 

 

 

 

秘訣②  1円でも高く売るコツなんてあるの?

秘訣② 1円でも高く売るコツは?

1、居室を見た時の第一印象を改善し購入したいと思わせる

2、キッチン・浴室などの水回りを特に清潔に掃除をする

3、周辺環境や近所付合いなど実生活の貴重な情報を揃える

4、室内の整理整頓、匂いの換気、照明等細かな配慮を行う

5、周辺の売却物件を調べ、差別化した長所をアピールする

6、時間が経てば経つ程、売却が不利になる傾向を理解する

7、小額リフォームでも上手くやると経費以上に高く売れる

8、土地であれば古家を解体し更地にすると売りやすくなる

9、その他物件にあわせた様々な工夫や試みにより高く売る

 

 

 

 

秘訣③  売れない時はどうしたら良いのか?

秘訣③ 売れない時はどうすれば

良いか・具体的な対応策

1、反響・来場者が少ない訳を突き止め広告媒体を変更する

2、賃貸で「貸す」という選択肢も視野に入れ再検討をする

3、断り理由を詳細に分析し本当にダメな所を改善していく

4、販売する時期が悪いのか現状の景気を正確に判断する

5、勇気はいるが思い切って不動産会社を変えてみる

6、価格が高く問合せが無い時は早目に価格の見直しをする

7、不動産会社に買取を検討してもらい価格を見て判断する

 

 

 

 

秘訣④  意外な落とし穴、こんな事にも注意して

秘訣④ 意外な落し穴・・・

こんな事にも注意が必要!

1、査定価格が高いという理由だけで会社を決めてはダメ

2、内見の際に売主様が営業するのは逆効果になります

3、物件の良し悪しより購入者の動機が断り理由として多い

4、不動産も野菜と同じ鮮度あり=売り時を見極め早期売却

5、購入者の立場になって行動する事が簡単に売却する方法

 

 

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お気軽にお問合せ下さい

売却価格を知りたいだけの方も大歓迎です

不要な荷物のある家・戸建もそのまま売却可

古家付の土地も解体せずに現況のまま売れます

田・畑・山林・雑種地でも条件次第では売却可

ローンが残っていても支払難でも売れます

離婚・相続・傾き・境界不明等何でもご相談





番外編  あなたは間違った会社を選んでいませんか?

番外編 あなたは間違った会社を

選んでいませんか?

1、物件案内に数時間もかかる遠方の会社に売却を頼んでいる

2、販売する営業マンの知識や販売経験がまるでない

3、販売報告がなくどんな活動をしているのかわからない

4、知合い・紹介だけで決めどんな活動をするのかわからない

5、今時ネット広告をせずに媒体広告費をかけない

6、売りやすい物件に販売を集中し売りにくい物件をずっと残す

7、HPに売却物件の掲載もなくまた更新もずっとしていない

8、現地看板を設置するだけであとは他の広告を一切しない

9、もう半年以上売却活動をしているが何の成果・結果もない

10、売却活動は一切しないで価格の値下げばかりを要求する

11、自社物件にばかり力を入れ仲介物件を後回しにする

12、賃貸管理が日々忙しく売却活動がどうしても疎かになる

■土地・家・戸建て・別荘等を売りたい方に!!

 

■全力でお客様の不動産売却をお手伝いします。



価格を知りたいだけの方大歓迎!

売らない方もご遠慮なくどうぞ!

今のご資産を知るだけでもお得!

まずはお気軽にご連絡下さい



所在地・地図

〒299-1153

千葉県君津市台1-1-4

 

JR内房線「君津」駅から徒歩7分 

 

 

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ご自宅の売却価格を知りたい方など

どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

(査定は全て無料です)

 

1、電話でのお問い合わせ:

 ☎  0439-29-6154 

 

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3、直接メールを送信される方は

  下記アドレスからご連絡下さい。

      k.jisho@aurora.ocn.ne.jp 

 

 

簡単に売却する4つの秘訣

簡単に売却する

4つの秘訣

 

 

 

1 、最初の2カ月間が勝負の時期

  準備万端、適正価格にて早期完売

2、1円でも高く売るコツは?

3 、売れない時はどうしたら良いか?

4 、意外な落し穴、こんな事にも注意

 

 

 

 

 

売却活動を行うエリア

<主たるエリア>

千葉県君津市

千葉県木更津市

千葉県袖ケ浦市

千葉県富津市

 

<その他エリア>

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(株)君津地所は木更津・君津・袖ヶ浦・富津市にて土地、一戸建て(新築・中古)、マンション、別荘等の不動産住宅物件を販売・売却・買取・購入・売買・仲介を中心に活動します。

現在、弊社では売却物件・売却不動産を大募集しています。ご自宅の中古戸建て・マンション・家・土地・別荘等を売りたい方は是非とも当社までお問い合わせ下さい。

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